La sostenibilidad se está convirtiendo en un factor decisivo en las licitaciones de la industria de la construcción. Para las empresas especializadas, esto significa que aquellas que respaldan sus ofertas con pruebas de sostenibilidad logran claras ventajas competitivas. Pero, ¿cómo se consigue presentar de forma convincente soluciones sostenibles y cumplir con los requisitos de los propietarios de edificios y los sistemas de certificación como LEED, BREEAM y DGNB? Descubre en nuestro blog cómo puedes fortalecer tus ofertas a través de evidencias transparentes y posicionarte como un socio en la construcción sostenible.
La sostenibilidad se ha convertido en un componente central de las licitaciones de proyectos de construcción. Este desarrollo está impulsado por varios factores: el aumento de los requisitos regulatorios, la creciente conciencia ambiental y el reconocimiento de que la construcción sostenible ahorra costos a largo plazo y aumenta el valor de los bienes raíces. Por ello, cada vez son más los propietarios de edificios, las empresas y los clientes públicos que conceden importancia a las normas medioambientales y a las prácticas sostenibles a la hora de seleccionar a sus socios en las licitaciones.
Según el estudio World Green Building Trends 2021 , más de una cuarta parte de los encuestados afirmaron que más del 60% de sus proyectos pueden clasificarse como "verdes" o sostenibles. Para 2024, se espera que el número de proyectos de construcción sostenible aumente significativamente. Australia, Nueva Zelanda y Canadá están a la vanguardia del desarrollo. Aquí, se espera que más de la mitad de los clientes liciten más del 60% de sus proyectos según criterios de sostenibilidad. Este desarrollo señala un cambio fundamental en la industria mundial de la construcción que continuará ganando impulso en los próximos años.
La integración de criterios de sostenibilidad en las licitaciones persigue varios objetivos: reducir la huella de carbono, promover el uso de materiales respetuosos con el medio ambiente y aumentar la eficiencia energética de los edificios. Las empresas y los gobiernos reconocen cada vez más que los proyectos de construcción sostenible no solo contribuyen al logro de los objetivos ambientales, sino que también ofrecen beneficios económicos a largo plazo. La UE aspira a alcanzar la neutralidad climática de aquí a 2050, es decir, con cero emisiones netas de gases de efecto invernadero. Este objetivo está en el corazón del Pacto Verde Europeo y es jurídicamente vinculante a través de la Ley Europea del Clima. Los edificios plantean un reto particular. Según el Parlamento Europeo, son responsables del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero y del 40% del consumo de energía en la UE.
Por esta razón, la Directiva Europea de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD) es un componente central del paquete climático "Fit for 55" de la UE, que tiene como objetivo reducir los gases de efecto invernadero en al menos un 55 por ciento para 2030 en comparación con los niveles de 1990. La actual nueva versión de la Directiva está en vigor desde mayo de 2024 y persigue el ambicioso objetivo de hacer que los nuevos edificios públicos estén libres de emisiones a partir de 2028, los nuevos edificios privados a partir de 2030 y todo el parque inmobiliario para 2050.
Europa es solo un ejemplo de por qué la protección del clima y la sostenibilidad son fuertes impulsores de la creciente demanda de materiales de construcción ecológicos . El mercado de materiales de construcción ecológicos tuvo un valor de 422,27 mil millones de dólares a nivel mundial en 2023 y se espera que crezca a 1,2 billones de dólares para 2032, lo que representa una tasa de crecimiento anual compuesta del 12,3%. Esto demuestra que las licitaciones sostenibles no son solo una tendencia, sino un desarrollo necesario hacia una industria de la construcción más sostenible.
El futuro se caracterizará por regulaciones más estrictas, una mayor inclusión de criterios sostenibles en las licitaciones y una cooperación más estrecha entre los clientes, las empresas de construcción y los proveedores de materiales y productos. El objetivo es hacer que todo el ciclo de vida de un proyecto de construcción sea más sostenible, desde la planificación y la adquisición hasta la construcción, el uso y el posterior desmantelamiento.
Los proyectos de construcción sostenible requieren el cumplimiento de diversas normas y directrices internacionales que garanticen que se tengan en cuenta criterios ambientales, sociales y económicos en todas las etapas de una construcción. Estos estándares brindan orientación a diseñadores, contratistas y clientes para implementar prácticas de construcción sostenible y lograr certificaciones reconocidas internacionalmente.
El Código Internacional de Construcción Verde (IgCC) proporciona una base uniforme para los edificios sostenibles. Desarrollado por el International Code Council y el US Green Building Council, el IgCC define normas vinculantes para la construcción de edificios respetuosos con el medio ambiente. Promueve la implementación de métodos de construcción sostenibles y apoya a las ciudades y municipios en el anclaje de directrices sostenibles en los códigos de construcción.
El Comité Técnico CEN/TC 350 desarrolla normas europeas para la evaluación de los aspectos de sostenibilidad en los proyectos de construcción. Estas normas proporcionan una base común para evaluar el comportamiento medioambiental de los edificios y los productos de construcción y apoyan la armonización de las evaluaciones de sostenibilidad en toda Europa.
La ISO 15392:2019 "Sostenibilidad en edificios y obras de ingeniería civil" es una norma clave que establece los principios generales para la sostenibilidad en la construcción. Se aplica a las estructuras nuevas y existentes, así como a los materiales, productos y servicios a lo largo de todo su ciclo de vida. La norma apoya los proyectos de construcción en el logro de objetivos de sostenibilidad como la conservación de recursos, la minimización de residuos y el uso de materiales sostenibles.
Las Declaraciones Ambientales de Producto (DAP) proporcionan información transparente y comparable sobre el impacto ambiental de los productos de construcción. Son una herramienta importante para respaldar las evaluaciones de sostenibilidad y ayudar a tomar decisiones informadas en la selección de materiales. Las DAP de los componentes individuales de los edificios también influyen en la evaluación de los sistemas de certificación y se están convirtiendo cada vez más en un requisito previo para su uso en proyectos de construcción sostenibles.
Las empresas instaladoras de sistemas de tuberías se enfrentan al reto de adaptar su selección de materiales a los crecientes requisitos de las licitaciones sostenibles. Las tuberías de polipropileno (PP) no solo ofrecen ventajas ecológicas debido a su reciclabilidad, sino también una alta durabilidad y una larga vida útil, que reducen los costos operativos durante el ciclo de vida de un edificio y, por lo tanto, representan una alternativa sostenible a las tuberías metálicas, por ejemplo.
Cada vez es más importante que los instaladores tengan un conocimiento profundo de las certificaciones de sostenibilidad relevantes, como BREEAM, LEED o DGNB. Estos certificados establecen estándares que minimizan la huella ambiental de los edificios y maximizan la eficiencia energética. Los instaladores que ofrecen soluciones que ayudan a alcanzar niveles más altos de certificación obtienen una clara ventaja competitiva. Una comprensión completa de los criterios de certificación permite a los instaladores adaptar sus ofertas a los requisitos de las licitaciones y fortalecer su posición en el mercado.
La documentación precisa y transparente de los materiales y tecnologías utilizados es un requisito central en las licitaciones sostenibles. Los clientes esperan pruebas detalladas de la sostenibilidad de los productos utilizados y de los beneficios medioambientales previstos. Los instaladores deben ser capaces de proporcionar datos fundados. Aquatherm ofrece un valioso apoyo para la implementación en la práctica.
La sostenibilidad es más que una tendencia en aquatherm. La empresa está certificada según las normas ISO 9001, 14001 y 50001 desde hace más de 10 años y, por lo tanto, cumple con los más altos estándares de calidad, protección del medio ambiente y eficiencia energética. Esta responsabilidad también se refleja en sus productos: los sistemas de tuberías aquatherm están hechos de polipropileno, un material resistente a la corrosión y al óxido que tiene una larga vida útil y una alta resistencia química. Gracias a las buenas propiedades aislantes del material PP, las tuberías aquatherm ayudan a ahorrar energía y a reducir las emisiones de CO₂ asociadas.
aquatherm ha hecho preparar Declaraciones Ambientales de Producto (DAP) para sus productos de acuerdo con las normas internacionales que cuantifican el impacto ambiental de los productos a lo largo de todo su ciclo de vida. Estas DAP cumplen con las normas ISO 14025 y EN 15804 y han sido verificadas de forma independiente. Por lo tanto, las DAP sirven como prueba reconocida de la sostenibilidad de los productos aquatherm en los proyectos de construcción.
Las DAP de aquatherm están BRE GLOBAL VERIFIED, lo que significa que han sido verificadas y confirmadas por un organismo independiente reconocido. Las DAP de aquatherm son una importante contribución a los sistemas de certificación de edificios como LEED, BREEAM y DGNB. Mediante el uso de productos aquatherm, los proyectos de construcción pueden obtener puntos o créditos adicionales en estos sistemas de certificación, lo que resulta en una mejor calificación general de sostenibilidad. Esto convierte a aquatherm en la solución de sistema preferida por los planificadores y constructores que desean establecer altos objetivos de sostenibilidad y optimizar el rendimiento medioambiental de sus edificios.
Los certificados de sostenibilidad, como los de aquatherm, no solo muestran el potencial de reducción de la huella ecológica, sino que también pueden aumentar el atractivo de sus ofertas en las licitaciones. He aquí algunas sugerencias de medidas concretas:
Un primer paso esencial es la selección específica de productos que tengan certificaciones ambientales o declaraciones ambientales de producto (DAP). Productos como los sistemas de tuberías aquatherm ofrecen beneficios de sostenibilidad que son probados y documentados por sus EPD. La formación de los empleados sobre las propiedades y ventajas de estos productos es crucial para poder proporcionar un asesoramiento competente a los organismos licitadores y poder aplicar soluciones sostenibles de forma eficaz.
Una documentación clara y transparente es la clave para fortalecer las ofertas. Las empresas especializadas deben enumerar detalladamente en su oferta los productos sostenibles utilizados y sus características específicas. Proporcionar evaluaciones de ciclo de vida (LCA) o EPD genera confianza y muestra a los clientes que la sostenibilidad de los productos ha sido probada. Esto también facilita la integración en procesos de certificación como LEED, BREEAM o DGNB.
La sostenibilidad debe tener en cuenta todo el ciclo de vida de un proyecto. Los conceptos de prevención y separación de residuos durante la fase de construcción son esenciales, pero la sostenibilidad no termina con la instalación. Como empresa especializada, debe trabajar con sus proveedores en sus ofertas para identificar los ahorros potenciales de energía, agua y recursos desde la producción, la instalación, la puesta en marcha y el uso hasta el reciclaje de los productos.
Calcular la eficiencia energética en el funcionamiento de los sistemas ofrecidos, así como compararla con alternativas menos sostenibles, puede ser un fuerte argumento de venta. Aquí también recibirá apoyo en la planificación y la licitación de sus socios de sistema, como aquatherm.
Los productos sostenibles a menudo se caracterizan por una vida útil más larga y menores requisitos de mantenimiento. Estos beneficios deben destacarse en sus listados.
Las empresas especializadas se benefician de la cooperación con otros oficios para ofrecer soluciones integrales de sostenibilidad. La pertenencia a redes de construcción sostenible puede promover el intercambio de conocimientos y facilitar el acceso a nuevas tecnologías y métodos.
Los sistemas de tuberías de Aquatherm marcan la pauta, especialmente en lo que respecta a la sostenibilidad y la funcionalidad. Fabricados en polipropileno resistente a la corrosión, ofrecen una alta durabilidad, una fácil instalación y unas propiedades medioambientales convincentes. Las diversas líneas de productos de aquatherm se adaptan a los requisitos especiales de las diferentes áreas de aplicación y contribuyen significativamente a los proyectos de construcción sostenibles.
La integración de la sostenibilidad en las licitaciones es crucial para las empresas de construcción y los planificadores con el fin de satisfacer los crecientes requisitos de una construcción respetuosa con el medio ambiente y que ahorre recursos. En particular, los sistemas de certificación BREEAM, LEED y DGNB ofrecen directrices claras y transparentes que ayudan a definir y alcanzar los objetivos de sostenibilidad.
Las empresas de construcción y los planificadores integran los aspectos de sostenibilidad en varios niveles de los textos de licitación, tanto a nivel comercial como para los artículos de servicio individuales. Esto comienza con la formulación de requisitos ambientales y de salud y se extiende a la especificación detallada de materiales y tecnologías sostenibles. Además, cada vez se introducen más procedimientos de contratación destinados a reducir las emisiones a lo largo de la cadena de valor, lo que contribuye a una optimización holística de la huella ambiental de un proyecto. Estos procesos son un requisito previo para la selección de proveedores sostenibles.
A la hora de integrar BREEAM en las licitaciones, las empresas constructoras y los planificadores se centran en la sostenibilidad medioambiental, la eficiencia energética y la rentabilidad económica. BREEAM evalúa los edificios en varias categorías, incluyendo gestión, salud y bienestar, energía, agua, materiales, residuos, contaminación e innovación. La calificación va de "aceptable" a "sobresaliente", con altas puntuaciones logradas a través de la incorporación de tecnologías sostenibles, materiales respetuosos con el medio ambiente y soluciones innovadoras. Los requisitos se incluirán en los documentos de licitación para garantizar que los proyectos de construcción alcancen el nivel de certificación BREEAM deseado.
LEED es uno de los sistemas de certificación líderes en el mundo y evalúa los proyectos de construcción en nueve categorías ambientales, que incluyen requisitos mínimos (requisitos previos) y requisitos adicionales (créditos). Las licitaciones dirigidas a LEED ponen especial énfasis en criterios como el uso de Declaraciones Ambientales de Producto (EPD), el abastecimiento sostenible de materias primas y materiales de bajas emisiones. Estos requisitos específicos se identifican en la fase de diseño y se integran en las especificaciones para garantizar que todas las partes interesadas, desde la planificación hasta la ejecución, cumplan con las especificaciones. Los niveles de certificación LEED son:
El sistema de certificación DGNB persigue un enfoque integral que tiene en cuenta los aspectos del medio ambiente, las personas/sociedad y la eficiencia económica. Las licitaciones que incorporan los criterios de la DGNB promueven el uso de materiales sostenibles, tecnologías energéticamente eficientes y métodos de construcción que promueven la salud. La certificación se lleva a cabo en las siguientes etapas:
Además, se pueden otorgar calificaciones adicionales por logros especiales en áreas individuales. Los textos de las licitaciones se basan en los criterios de la DGNB.
La sostenibilidad se ha convertido en un factor decisivo en la industria de la construcción. Las empresas especializadas que confían en certificados de sostenibilidad verificados y amplían específicamente sus ofertas con soluciones respetuosas con el medio ambiente no solo aseguran una ventaja competitiva, sino que también hacen una contribución importante a la transformación de la industria. Mediante la integración de productos sostenibles como los sistemas de tuberías de PP de aquatherm, la documentación transparente de los beneficios medioambientales y la formación estratégica de sus empleados, las empresas pueden reforzar significativamente su posición en el mercado. De esta manera, es posible cumplir con los crecientes requisitos de los propietarios de edificios y los sistemas de certificación y realizar proyectos de construcción sostenibles y preparados para el futuro.
