Überblick: Was Sie über Building Information Modeling (BIM) wissen sollten __

Die Beliebtheit und Bedeutung von Building Information Modeling (BIM) hat nicht nur durch die Digitalisierung weltweit zugenommen. Viele Länder haben auch gesetzliche Regelungen auf den Weg gebracht, um die Verbreitung und den Einsatz von BIM zu stärken.

So ist die BIM-Nutzung für Bauvorhaben, die öffentlich finanziert werden, bereits Pflicht in den Niederlanden, Großbritannien, Dänemark, Finnland und Norwegen. Auch in Deutschland ist sich die Regierung der wachsenden Bedeutung von Building Information Modeling bewusst.

Diese weltweiten Entwicklungen sind ein guter Grund, um sich mit dem Thema und der Technik dahinter näher auseinanderzusetzen. Erfahren Sie im Folgenden, was Building Information Modeling ist und warum Sie daraufsetzen sollten.

Was steckt hinter BIM?

Die Abkürzung steht für Building Information Modeling (deutsch: Gebäudedatenmodellierung). Der Begriff beschreibt eine digitale Methode, die für die Planung, Ausführung und Bewirtschaftung von Bauvorhaben genutzt wird. Damit richtet sich die BIM-Planung an alle Personen, die an einem Bauvorhaben beteiligt sind. Das umfasst nicht nur die Planungs- oder Ausführungsphase, sondern auch die Betriebs- und Rückbauphase eines Gebäudes.

Damit stellt BIM die Weiterentwicklung einzelner digitaler Maßnahmen in der Baubranche dar.

Das genaue digitale Abbild eines Bauwerks bildet die Grundlage der Datenerfassung. Das 3D-Modell, das auch „Digitaler Zwilling“ genannt wird, enthält alle Daten, die im Laufe des Lebenszyklus eines Gebäudes in das dazugehörige Bauprojekt einfließen.

Alle Projektteilnehmer haben Zugriff auf die virtuellen Gebäudedatenmodelle. Die BIM-Software ermöglicht ihnen, alle für das Projekt relevanten Informationen zentral zu verwalten.

Wer sollte aus welchem Grund die Gebäudedatenmodellierung einsetzen?

Bauherren, Bauunternehmen, Dienstleister, Fachingenieure, Gebäudemanager und Planer können mithilfe von BIM ihre Arbeiten rund um ein Gebäude und dessen Infrastruktur optimieren.

Hersteller haben durch die Nutzung von BIM einen Vorteil gegenüber ihrem Wettbewerb. Sie können hochwertige technische Informationen zu Produkten, Vorlagen für Ausschreibungen und viele weitere relevante Dokumente für BIM mit Projektpartnern teilen.

Mit welchen Vorteilen kann BIM überzeugen?

Wer auf BIM setzt, wird langfristig von den folgenden Vorzügen profitieren:

• Alle, die am Planen, Bauen und Betreiben beteiligt sind, erhalten eine präzise(re) Leistungs- und Terminvorhersage.
• Viele Arbeiten, die Sie bisher händisch durchgeführt haben, lassen sich mithilfe von BIM automatisiert aus dem Gebäudemodell ableiten.
• Sie und alle Beteiligten haben permanenten Zugriff auf den aktuellen Planungsstand.
• Sie erhalten eine zuverlässige Simulation des Bauablaufs zu einem früheren Zeitpunkt.
• Dank der Software werden weniger Veränderungen am Gebäudemodell und dessen Details vorgenommen.
• Die Kollisionsprüfung lässt sich einfacher durchführen und ist damit weniger fehleranfällig.

Durch den Einsatz von BIM werden Fehler über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes hinweg reduziert. Mithilfe der Software ist es möglich, kostenintensive Nacharbeiten und Ausschüsse auf der Baustelle zu verhindern. Dank der Datenhaltung im 3D-Modell erzielen Sie effizientere Arbeitsprozesse und können die Produktivität aller Beteiligten steigern. Fehlerhafte oder missverständliche Angaben werden verhindert. Sie reduzieren mit BIM die Wahrscheinlichkeit, dass es im Laufe des Prozesses zu einem Informationsverlust kommt.

In welchen Phasen kann BIM eingesetzt werden?

Es spielt keine Rolle, in welchem Teil des Lebenszyklus eines Gebäudes Sie sich befinden. Sie können die Gebäudedatenmodellierung in allen Planungs-, Bau- und Nutzungsphasen einsetzen.

Voraussetzung dafür sind allerdings gut gepflegte BIM-Datenbanken. Diese liefern angefangen bei der Vorplanung bis einschließlich zum Rückbau Informationen, die verlässlich und schnell verfügbar sind. Diese geben Ihnen Auskunft über die physikalischen und funktionalen Eigenschaften des Gebäudes.

Müssen Sie durch den BIM-Einsatz mit erhöhten Planungskosten rechnen?

Viele Experten aus der Baubranche sind sich sicher: Mit der Einführung von BIM lassen sich die Kosten verlagern. Die Verlagerung bewegt sich in die Richtung der früheren Leistungsphasen. Dadurch werden die Planungskosten allerdings nicht erhöht.

Wer sich auskennt und mit BIM umgehen kann, sorgt für die Reduktion von Planungsfehlern und Änderungsvorgängen. Die Vermeidung dieser negativen Aspekte kann kostensenkend wirken.

Fazit: Sie sollten sich mit BIM vertraut machen

Mit dem Einsatz von BIM können Sie sich auch weiterhin einen klaren Wettbewerbsvorteil sichern. Voraussetzung dafür ist der sichere Umgang mit der Software. Für Building Information Modeling spricht auch die signifikante Erhöhung der Planungs-, Termin- und Kostensicherheit.

Wie Sie jetzt wissen, bietet BIM für jedes Unternehmen, das an der Wertschöpfungskette Bau beteiligt ist, individuelle Vorteile. Gerne unterstützt Sie aquatherm auch im Bereich BIM: